2006〜2016年築, 専有面積38.68㎡〜58.68㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+24.4%
港区
265.1万円/㎡
前年比+14.9%
レグノ・プレミア高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
2011年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 48.68㎡の場合
相場
9,737万円
200.0万円/㎡
5,947
8,474
11,000
13,527
AI査定結果
推定相場価格
9,737万円
200.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,474万円〜11,000万円
174.1万円/㎡〜226.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月5日
レグノ・プレミア高輪
7,780万円（159.8万円/㎡）/ 2階 / 48.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は146.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 7,780万円 | 159.8万円 | 2階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 7,190万円 | 147.7万円 | 3階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 149.5万円 | 3階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,990万円 | 156.3万円 | 6階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,900万円 | 127.8万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 6,040万円 | 141.7万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 6,060万円 | 142.1万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/05 | 6,050万円 | 141.9万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/18 | 9,080万円 | 186.5万円 | 8階 | 48.68㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2022/04/25 | 7,180万円 | 168.4万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/27 | 6,380万円 | 131.1万円 | 6階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 5,980万円 | 140.2万円 | 7階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/11 | 6,680万円 | 137.2万円 | 6階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 6,980万円 | 143.4万円 | 6階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 5,750万円 | 134.8万円 | 8階 | 42.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/07/19 | 5,460万円 | 142.4万円 | 6階 | 38.33㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は169.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | レグノ・プレミア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 7,780万円 | 159.8万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークリュクス高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 6,980万円 | 189.1万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,280万円 | 184.1万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/20 | ザ・パークハウスアーバンス高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 8,980万円 | 157.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/29 | シティハウス高輪ヒルトップ 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 10,500万円 | 179.8万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | グランスイート白金高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 9,980万円 | 172.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジェノヴィア白金台グリーンヴェール 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 10,500万円 | 206.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/09 | 三田伊皿子坂ハウス 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅6分 | 4,999万円 | 133.9万円 | 37.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハーバーテラス品川 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 8,500万円 | 156.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/31 | エステムプラザ品川駅前5thAvenue 港区港南二丁目 | 品川駅3分 | 5,980万円 | 150.4万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | リストレジデンス芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅10分 | 10,980万円 | 195.9万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルアイ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 12,900万円 | 227.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 9,400万円 | 184.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/20 | エクセレントシティ白金高輪 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 5,980万円 | 155.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア高輪プレイス 港区高輪四丁目 | 五反田駅11分 | 8,680万円 | 151.7万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2022/01/13 | レジデンシャルステート白金 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 6,630万円 | 129.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディアクオーレ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,990万円 | 225.9万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | レックス海岸通りレジデンス 港区海岸三丁目 | 田町駅12分 | 4,680万円 | 120.3万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/04 | アイル芝浦東京ベイ 港区海岸三丁目 | 田町駅11分 | 7,980万円 | 154.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/21 | スカイクレストビュー芝浦 港区海岸三丁目 | 田町駅15分 | 7,180万円 | 126.2万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/08/10 | ファインレジデンス三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,180万円 | 147.7万円 | 48.61㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/28 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,500万円 | 201.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では14.9%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造